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경제/사회

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[기획①] 구미 산업단지 '비싸다' 또 지적…가격 인하 왜 어렵나

신성철 기자2020.06.08
[앵커멘트]
현재 분양 중이거나 분양을 앞두고 있는
구미 산업단지의 분양 가격이
비싸다는 지적이 또 다시 나왔습니다.

경북도 안에 비슷한 입지를 가진 곳보다
2배 가까이 비싸 기업 유치에 차질을
빚을 수 밖에 없단 건데요.

하지만 조성 측은 관련법에 따라
남기는 돈 없이 가격을 정했단 입장이어서,
논의는 올해도 평행선을 긋고 있습니다.

신성철 기잡니다.



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첫 분양이 이뤄진지 6년째,
구미 5공단의 분양률은
아직도 30%에 못 미칩니다.

비싼 분양가가 주요인 중 하나로 거론되는데,
현재 조성 중인 고아 제2농공단지
역시 같은 문제에 처해있습니다.

현재 5공단의 평당 분양가는 약 86만원.

고아 제2농공단지는
조성원가 110만원 가운데 77만원 가량을
기업이 부담하게 될 예정입니다.

평당 40만원 대인
김천 일반산단 3단계 부지와
경산 제3일반산단에 비해
두배 가까이 비싼 가격입니다.

최근 구미시의회 산업건설위원회
행정사무감사에선 이같은
비싼 분양가 문제가 어김없이 지적됐습니다.

현장음, 윤종호 위원 / 구미시의회 산건위 (4일 행정사무감사)
제일 중요한 게 우리 분양 가격을
이야기를 안 할 수가 없어요.
혹시나 분양가격 있잖아요.
대책이 있는지 물어보고 싶어요.

하지만 정작 산업단지를 조성하는 쪽에선
최소한으로 값을 매겼단 입장을 내놓습니다.

고아 제2농공단지 조성을 맡은 구미시는
산업입지법 등 관련법에 따라
보상비와 공사비 정도만 반영해
최소한으로 책정했다고 밝혔습니다.

현장음, 남병국 과장 / 구미시 도시계획과
얼마정도 되면 분양 받을 의향있으십니까,
조사하니까 80만원 이하로만 해주시면
분양하겠습니다, 답변했는데...

5공단 분양을 맡고있는
한국수자원공사 역시 같은 입장입니다.

조성에 들인 비용만큼만
분양가를 받기로 한 건데,
여기서 값을 더 낮추면
손해보는 장사를 해야한단 겁니다.

또 6년 동안 분양가를
동결하고 있는 것만으로도
이미 어느정도 손해를 감수하고 있는
상황이라고 설명했습니다.

다만 경북도와 구미시는 물론
국토부와도 함께 분양가 인하 문제를
종합적으로 검토할 계획이라며,
추후 인하 가능성은 일부 열어뒀습니다.

HCN NEWS 신성철입니다.

















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